1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
杉並区
60.4万円/㎡
前年比-24.5%
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阿佐谷コーポラス
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,041万円
80.5万円/㎡
2,705
3,595
4,486
5,377
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜4,486万円
71.6万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
阿佐谷コーポラス
3,680万円（73.3万円/㎡）/ 6階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,680万円 | 73.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,880万円 | 77.3万円 | 8階 | 50.22㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,680万円 | 73.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/16 | 3,880万円 | 77.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,880万円 | 77.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 3,880万円 | 77.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/12/26 | 3,380万円 | 67.3万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/11/07 | 3,699万円 | 73.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 3,799万円 | 75.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 69.7万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,899万円 | 77.6万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,299万円 | 65.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,399万円 | 67.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1DK+ | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,399万円 | 71.9万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/09/04 | 3,399万円 | 67.7万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,299万円 | 65.7万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 2,550万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,550万円 | 50.8万円 | 6階 | 50.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/03/16 | 3,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,380万円 | 67.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,480万円 | 73.6万円 | 8階 | 47.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は69.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 阿佐谷コーポラス 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 3,680万円 | 73.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/28 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,880万円 | 56.4万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/18 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,980万円 | 68.7万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、杉並区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は杉並区の平均と比較して21.4%割高です。
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1968年築 / 5階建 / 28戸 / RC造